Alquiler de local 199m2 en Coronado

Alquiler de local grande y nuevo en centro comercial en Vásquez de Coronado  

Medida: 199m2 (118m2 en primera planta y 80m2 en segunda planta)  

Precio: $4600 + IVA  (precio negociable)

Deposito $4200 (se pagan dos depositos, uno con la primer mensualidad y el otro se puede fraccionar en tractos con las mensualidades)

Cuota de mantenimiento incluída 

En cuanto a los servicios: debe solicitar medidor de luz propio, internet propio, y para el agua se utiliza un macromedidor y un encargado divide los costos según el uso que cada local tuvo. 

Alquiler de amplio local, ubicado en un punto estratégico del cantón de Coronado. Se encuentra dentro de centro comercial, lo cual le brinda ciertas ventajas: 
 

• Cuenta con seguridad 

• Cuenta con un horario amplio: de 7:00am a 12:00mn  

• Este centro comercial ha tenido recientemente un gran crecimiento a nivel comercial 

• Cuenta con gran cantidad de parqueos disponibles (se ubican frente a los locales, por lo que le da gran visibilidad).  

• Tiene la ventaja que no se permiten negocios repetidos para que no haya competencia entre inquilinos.  

• Se encuentra frente a calle principal, por lo que también cuenta con gran tránsito vehicular y peatonal 

Coronado es un cantón que se encuentra en un gran desarrollo comercial, buscando cada vez facilitarle más el acceso a diversidad de comercios a sus habitantes para que así no tengan que trasladarse largas distancias para acceder a los mismos.  

Este local es completamente nuevo, en condiciones para que el cliente le pueda hacer los ajustes necesarios que requiera según el tipo de negocio a poner (pintura, paredes divisorias, decoraciones, etc).  

Se brindan 2 meses de periodo de gracia para que el cliente pueda hacer estas modificaciones, así como solicitar los permisos que requiera.  

**Importante** 

• El depósito NO es por el mismo monto del alquiler, es un poco menos ya que descuentan la cuota de mantenimiento 

• Se solicitan dos depósitos (ambos del mismo monto) para asegurar mejor el alquiler. Un depósito se paga al momento de la reserva junto con la primera mensualidad; el otro depósito se puede fraccionar en tractos

• No se permiten negocios repetidos

• Ya hay: cafetería, mini super, oficina de emergencias médicas (en este caso si se puede valorar uno repetido), exhibición de luminarias, salón de belleza/barbéria, salón de uñas, odontología y estética, pet shop, pilates. 

• Negocios permitidos: outlet (no de cajones), gimnasio, gimnasia, baile, entre otros similares. 

• Se puede dar plazo de gracia para acondicionar el local 

• El centro comercial cuenta con baños públicos, sin embargo, cada local debe tener su propio baó también

RD-2843