Descripción Adicional
SE ALQUILA PROPIEDAD USO MIXTO, URUCA – IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICAS O DESARROLLO COMERCIAL
📍 Ubicación estratégica en La Uruca, San José. A pocos metros del Hospital México, del Hospital de Trauma del INS y rodeado de comercios esenciales como AMPM, clínicas, restaurantes y ferreterías. Fácil acceso a la Autopista General Cañas y Circunvalación.
💰 PRECIO DE ALQUILER: $3,800
💰 Depósito: $3,800
📏 Terreno: 1,368 m² | 🏢 Construcción: 680 m²
🔹 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✔ Uso de suelo mixto (Residencial-Comercial)
✔ Ideal para oficinas, clínicas, consultorios o desarrollo comercial
✔ Amplia visibilidad con 42.2m de frente a calle pública
✔ Alto potencial de desarrollo:
• Permiso municipal para construir hasta 16,787 m² con una altura de hasta 43m
• Aprobación de Aviación Civil para 7 pisos sobre el nivel del suelo + pisos subterráneos
🏢 DISTRIBUCIÓN INTERNA:
✅ 12 espacios para oficinas o consultorios
✅ 3 áreas para bodegas o cuartos de impresión/documentos
✅ 5 baños, uno adaptado según la Ley 7600
✅ Amplia cocina y comedor
✅ Apartamento independiente con habitación, baño y comedor (ideal para empleados)
✅ Internet con fibra óptica
🚗 ESTACIONAMIENTO Y EXTERIORES:
✔ Parqueo privado para 10 vehículos (4 en garaje cerrado y 6 en lobby)
✔ Parqueo adicional en la calle pública permitido
✔ Amplio jardín con potencial para más parqueos o áreas de esparcimiento
✔ Piscina de 7,500 galones
🔹 BENEFICIOS ADICIONALES:
✅ Accesibilidad con rampa para silla de ruedas en la entrada principal
✅ Seguridad comunitaria 24/7
✅ Zona con alto tráfico peatonal y vehicular
Esta propiedad es perfecta para empresas, centros médicos, academias o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento. ¡No pierdas esta oportunidad!
RD-3035
